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盛夏，骄阳似火，掌起镇陈家村老模具市场区块亦是一派热火朝天景象。随着拆除动工的鸣笛声起，几台挖土机同步推进，一排排老旧厂房墙体渐次倒下。这是掌起镇“片区共富家园”保障性租赁住房项目的征收拆迁现场。

为加快推进“住有宜居”公共服务提质增效，掌起镇创新探索盘活存量闲置工业用地，以宜居共富为目标，进行保障性租赁住房改建，多维度建立健全住房保障体系，推动“片区共富家园”保障性租赁住房项目规范化、规模化、品质化，该项目也是掌起镇片区组团共富示范的重点项目。

“掌起镇外来人口较多，占常住人口的80%，而这些人绝大部分都有住房租赁需求。”掌起镇相关部门负责人告诉记者，此项目可有效缓解本地青年职工、引进人才和外来务工人员及其他常住人口的阶段性居住困难，进一步扩大住房保障政策覆盖面，改善当地居住环境。“另一方面，改造闲置老旧厂房也有利于推进农村基础设施建设，完善基础服务和管理网络，把‘片区共富家园’建设成为管理有序、服务完善的社会生活共同体。”

据悉，“片区共富家园”保障性租赁住房项目用地面积约5354平方米，建筑占地面积约1530平方米，总建筑面积17043平方米，总投资超7000万元。该项目由乡村振兴片5个村共同成立强村公司投资建设，建成后，将以出租保障性租赁住房及其他配套设施等形式为周边群众服务，拟定双方均能接受的出租收费价格，租金只用于保证保障性租赁住房的正常固定资产折旧、房屋管理及勤杂人员开支、公共部分基本维修保养等，以保证该项目可持续高效地运营。

掌起镇还将保障性住房与未来社区建设相结合，注重“碎片化土地”的综合利用，主动调配“金角银边”空间，打造口袋公园、健身漫步道，并与周边小区更好地融合，提高空间利用率和居民生活品质，为新市民、年轻人带来更舒适的租住体验。

（来源：慈溪市人民政府网站）